（有效）惠州惠阳工业厂房检测鉴定报告
工业厂房是指从事各种各样工业生产及马上为工业生产务必服务而建造的各种各样工业化生产房屋，包括重要工业生产商业用地及为生产加工提供推动力和其他附属商业用地。工业厂房是根据生产加工生产工艺流程和机械设备合理布局的要求而方案设计的。随着着社会经济发展的发展趋向，生产规模持续发展趋势，生产制造生产流程更具有多样性和多样性，因此，工业厂房的类型比较多，单独按照结构形式和组成一般分为下列种类：单双面厂房，该类厂房一般多用于钢铁工业、工业设备等工业生产，其特点是机械设备容量大、质量重，生产线内以水平运输为核心，大部分靠厂房中的起重设备输送机械设备和车辆进行。在工业生产企业排架柱厂房较多，排架柱、吊车梁一般为混凝土或钢构架方法。单双面厂房有些人提交订单跨和多跨方法，多跨单双面厂房又分等值线跨厂房和不一高跨厂房。两层厂房，在工业化生产行业也是广泛的，以混凝土、钢构架构架方法为核心，一般情况下不设置大型吊车，但是会设置荷载相对非常大的机械设备。砌体结构的两层厂房很多应用冶金行业和工商业者，要求机械设备荷载相对较小，并且机械设备运作中不导致振动。
山东厂房质量检验评定有限责任公司-热烈欢迎拨电话资询——以钢构厂房为例子，检验评定內容以下：
1、对建筑结构种类、工程建筑叠加层数、房子详细地址、修建时代、房子朝向、房子装修概述及房屋用途开展当场调研。
2、依据受托人出示的工程图纸，对房屋钢结构布局、预制构件规格、层高开展核查；无法出示设计图的对各栋房子目前上端构造的布局、预制构件规格、层高状况开展当场**测量并绘图框架图。
3、对房子钢预制构件现阶段出現的缝隙、毁坏、镀层掉下来、不锈钢板材生锈、连接点损害、电焊焊接外型缺点、联接拧紧情况等外型毁坏开展查验评定。
4、根据*规范标准选用磁粉检测或渗透检测对钢预制构件工艺性能开展检验评定。
5、按照*有关检验、施工验收规范选择一部分门式钢架及钢架结构预制构件，选用超声波或磁粉探伤作焊缝检测，检验评定是不是有出气孔、焊瘤、弧坑裂痕、电孤擦破等缺点。
6、选用载荷计和扭矩扳手对钢结构螺栓联接部高强螺栓的扭距指数开展检验评定。
7、选用经纬仪对房子纵向预制构件开展平整度**测量，剖析房子是不是出現歪斜、形变及不匀称地基沉降状况，实际检验总数依据当场具体情况及有关规范明确。
8、选用全站仪或吊线法对钢屋架、桁架结构以及构件的挠度值形变开展检验评定。
9、对槽钢预制构件选用千分尺和游标卡尺对不锈钢板材的薄厚开展检验评定。
10、对管件钢预制构件选用超声波涂层测厚仪对其管件的厚度开展检验评定。
11、选用表层强度法对不锈钢板材的抗压强度开展检验评定。
12、选用涂层测厚仪对钢预制构件的防腐蚀或防火安全镀层薄厚开展检验评定。
13、根据*规范标准对钢结构网架螺栓球开展磁粉探伤。
14、依据当场具体检验数据信息及设计方案规定，根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）及*相关建筑构造设计标准，对房子的上端构造承载能力开展检算，鉴定房子现阶段的承载力是不是考虑*标准规定、中后期的安全性应用规定。
厂房鉴定分类：
一、按照结构形式分类1：单双面无起重设备排架柱厂房2：单双面有起重设备排架柱厂房3：两层构架厂房4：两层砌体结构厂房4：门式钢架轻形钢结构厂房二、按照鉴定原因分类1：性能指标差导致结构危害(预制件构件毁坏漏筋、钢预制件构件锈蚀、出现承受能力间隙)2：改造、拆卸机械设备3：适用范围、运用地理环境变更4：遭受灾祸或安全生产事故(安全事故、自然灾害、坍塌)5：结构疲倦(承载力减少、预制件构件变形、出现伤害间隙)6：机械设备运作时结构出现明显振动
鉴定原因：
厂房结构毁坏情况严重、混泥土工程项目建筑钢材外露、预制件构件导致多处伤害间隙，混凝土钢预制件构件变形、钢预制件构件锈蚀情况严重
鉴定方法：
重要检测内容包括厂房的排架柱、吊车梁、驾驶、转炉、平屋面、综合服务平台等预制件构件的检测，荷载作用分析，危害调查，应用场景调研，总体设计分析，结构鉴定分析，效率性评定，根据鉴定分析结果得到工程加固处分决定，并对处理方案从是社会经济发展、安全系数方面进行比较。
执行标准能用规范：
《工业建筑鉴定标准》GB50144-2008
工业厂房结构检测鉴定中心工作流程服务范围：
一：工业厂房及公共建筑效率性鉴定
1、房屋在变更运用适用范围、提高荷载、变更建筑构造以及提高房屋累加叠加层数前的房屋特点鉴定。
2、房屋的建筑施工品质、结构安全性能、预制件构件性能指标以及应用型存在提出异议的审查鉴定。
二：建筑施工周边房屋安全系数鉴定
包括地铁口、隧道工程施工、房地产业、土建施工、高支模、I型I型人防、道路公路桥梁、河涌以及爆破工程等建筑施工周边的房屋安全系数鉴定，建筑施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性能进行等级评定；建筑施工后对房屋的损害水准及损害原因进行评定，并为造成 的损坏明确指出合理的工程加固以及修整建议。
三：房屋损害后的结构安全性能鉴定
受雨、雪、台风、被雷击等洪水灾害以及安全事故、化工产品腐蚀及小汽车撞击等发生意外灾祸导致的建筑构造损害，大家根据原方案设计要求、执行标准规范标准以及房屋遭灾（损）后的结构安全性能、应用型及危害水准进行评定，并得到合理有效的修整、工程加固处理建议。
四：建筑工程建筑抗震等级特点鉴定
对学校、定点医疗机构等文化性工程建筑建筑抗震等级方案设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及执行标准有关规范标准对房屋的建筑抗震等级特点进行检测、鉴定及检算。
五：文化创意、体育产业、娱乐游戏、连锁酒店、餐饮店、门面、展厅等公共场所的开业、复转前和企业资质证书年审前的房屋安全系数鉴定
主要用途：工业生产租赁所，出租房屋综合型管控站务必提供的结构安全性能检测鉴定报告、务必进行厂房效率性检测、厂房第三方工程竣工验收的。
检测项目：针对载重量结构系统、结构合理布局和支点系统、排架结构系统三个构成项目。厂房综合型鉴定是根据厂房的结构系统、制作工艺合理布局、结构现状、运用规范和鉴定目的，将厂房的整体、结构或道路系统划分为一个或很多评定控制模块进行综合型评定。
检测整个过程：
1、厂房的运用历史和结构体系管理。
2、采用文字、施工图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和载重量预制件构件。
3、厂房结构机械基础特点的检测项目，应根据结构承载力检算的务必确立。
4、必不可少时要根据厂房结构特点，建立检算数字模型，按建筑构造机械基础特点和运用荷载的详细情况，根据执行标准规范检算厂房结构的安全系数储备。
5、综合型辨别厂房结构现状，确立厂房安全系数水准。